Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

698000 €698.000 €2.610,61 €/m²

Finanzierung ab 2803 €/Monat

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9Zimmer

267,4 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Achternholt, Wardenburg (26203)

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 erfüllt bereits die Anforderungen an die Energieeffizienzklasse C:
- durch einen Windfang zum Wohnbereich abgetrenntes Büro mit zwei Arbeitsplätzen
- helles, tageslichtdurchflutetes Treppenhaus mit offenen Galerien über drei Etagen.
- Gäste- WC mit Duschbad im EG
- offener heller Wohn und Essbereich mit traumhafter Aussicht in die Natur
- Hochwertige Einbauküche
- separater Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- zusätzlicher Vorratsraum im EG
- drei sonnige Außenterassen
- helles von 2. Seiten begehbares Duschbad mit Badewanne im OG
- großer Hobby / Freizeit / Wohnbereich im OG
- separates Wäsche / Bügelzimmer im OG
- großes Schlafzimmer mit Balkon im OG
- großes Kinderzimmer im OG ( teilbar )
- Gäste- bzw. Kinderzimmer u. Abstellraum oder weiteres Kinderzimmer im DG
- Doppelgarage mit zwei Stellplätzen und separatem Geräteraum

Die Immobilie befindet sich in ländlicher, naturnaher und familienfreundlicher Lage in der Gemeinde Wardenburg
Von hier aus kann man zu Fuß oder mit dem Rad direkt zu erholsamen Ausflügen in die Natur starten, z.B. in den Naturpark Wildeshauser Geest mit zahlreichen Naturschutzgebieten.
Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück ist für Familien mit Kindern auch besonders gut geeignet.
Verkehrstechnisch ist man hervorragend an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post/Bankfilialen, Grundschule und IGS in einer Entfernung von ca. 3 KM angebunden.
Der öffentliche Nahverkehr ( Bus ) ist in ca. 4. Minuten fußläufig erreichbar.
Die attraktive Innenstadt Oldenburg liegt in einer Entfernung von ca. 12 KM und die Stadtgrenze Oldenburg in ca. 7 KM.
Den Anschluss an das Autobahnnetz ( A 29 ) in Richtung Osnabrück, Wilhelmshaven, Oldenburg, Bremen erreicht man in nur zehn Minuten, die Autobahn A 28 in Richtung Emden und Leer in etwa 15. Minuten.
Auch die Nordsee Küstenbäder sind mit dem Auto in ca. 40. Minuten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nach seriösen E-Mail-Kontakt ( Bitte mit vollständigen Kontaktdaten, die selbstverständlich vertraulich behandelt werden ) erhalten Sie gerne weitere Informationen zum Objekt.
Einen Besichtigungstermin können wir dann gerne telefonisch vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen