Doppelhaushälfte zur Miete

1859 €1.859 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

143 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

---

Straßfeld, Swisttal / Straßfeld (53913)

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Marie Balg | Objektnummer: M2406119
Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.
Wichtiger Hinweis: Bei diesem Mietangebot wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Die erste Anpassung der Miete gemäß Verbraucherpreisindex erfolgt ab dem 01.01.2026.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Straßfeld bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables und energieeffizientes Leben benötigen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die ideal für Familien geeignet sind und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, die mit stilvollen Fliesen ausgelegt ist. Rechts von der Diele befindet sich ein Büro, das ideal für Home-Office oder als ruhiger Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Gegenüber dem Büro finden Sie ein Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Nur ein paar Schritte weiter befindet sich der Technikraum. Der Diele folgend bietet Ihnen ein kleiner Raum unter der Treppe zusätzliche Abstellfläche und Platz für Hausgeräte.
Gehen Sie weiter, kommen Sie in die offene Küche sowie in den ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit der Familie und Freunden.

Straßfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht Straßfeld durch seinen ländlichen Charme und seine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohngebieten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Bonn und Köln, was Straßfeld besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem sorgen diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und leicht erreichbar.
Straßfeld bietet zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das soziale Leben bereichern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet Swisttal Straßfeld eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstiges GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region
Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Über unser Onlinetool https://guetelhoefer.com/wertermittlung-online bieten wir Ihnen die Möglichkeit den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln! Dieser Service ist für Verkäufer kostenfrei!
Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen bzw. eine Immobilie vermieten? Gütelhöfer Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienexperte für Rheinbach, Bonn, Meckenheim, Wachtberg, Bornheim, Alfter, Euskirchen, Swisttal, Weilerswist, Bad Münstereifel und Umland. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft und bieten Ihnen eine Leistungsgarantie! Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!
Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter: facebook.com/guetelhoefer.immobilien
Besuchen Sie uns auch auf Instagram unter: instagram.com/guetelhoefer_immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen