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Wohnung zum Kauf
369000 €4.241 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Berlin First GmbH
K. Rady
Berlin First GmbH

Wohnen im Schloss. Ein imposantes Anwesen mit viel Lebensqualität

Willkommen an einem Ort, der Geschichte und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Inmitten der idyllischen Gemeinde Stahnsdorf erhebt sich dieses majestätische Anwesen, das seit seiner Errichtung im Jahr 1804 eine Aura zeitloser Eleganz ausstrahlt.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2013 von der renommierten Firma Terraplan komplett kernsaniert und zu exklusiven Wohnungen umgestaltet. Diese Wohnung im ersten Stock präsentiert sich als eine wahre Perle mit einer Wohnfläche von großzügigen 87 Quadratmetern und einer praktischen Raumstruktur, die durch hohe Decken von beeindruckenden 3,70 Metern unterstrichen wird.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet nicht nur Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sondern auch eine hochwertige Einbauküche, die selbst anspruchsvollere Hobbyköche begeistern wird.

Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über zwei weitere lichtdurchflutete Räume, welche sich ideal als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer eignen.

Die Wohnung besticht zudem durch ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Stehdusche, sowie schwarzen Fliesen, die dem Raum eine elegante Note verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für die Organisation des Alltags.

Das Anwesen selbst verwöhnt seine Bewohner mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Weinkeller, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein eigener Stellplatz, welcher für zzgl. 15.000,- EUR zum Kaufpreis erworben werden kann, sorgt zudem für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Die Lage dieses exklusiven Anwesens ist ebenso beeindruckend wie seine Ausstattung. Die familienfreundliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während der nahegelegene Haussee zu entspannten Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig sind die Metropolen Potsdam und Berlin nur einen Katzensprung entfernt und bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Güterfelde, Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und östlich von Potsdam. Das Objekt liegt im südlichen Gemeindeteil nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschule und eine Internationale Schule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Bereich des neuen Rathauses sowie am Zehlendorfer Damm und im Einkaufszentrum an der Oderstraße in Teltow. Ebenso kann der beliebte und zur Entspannung einladende Haussee in nur 600 m Laufdistanz erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1804
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
369000 €
4.241,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
427 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.241,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.303 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.101 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2013, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berlin First GmbH
Berlin First GmbHGewerblicher Anbieter
Bayerischer Platz 5, 10779 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
K. RadyDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fbyq5m
Referenznummer: 2101092
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K. Rady
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