Wohnung zum Kauf 39.000 € 2 Zimmer 55,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Königstein Königstein 01824

Monat
2Zimmer
55,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Herr Peter Vierheilig

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

PROVISIONSFREI*- Kleine Wohnung großes Glück!

Diese reizvolle 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einmalige Gelegenheit: Sie vereint die Schönheit der Sächsischen Schweiz mit einem äußerst attraktiven Preis! Hier wird Wohnen im Grünen erschwinglich - doch schauen wir uns dieses Immobilienangebot etwas genauer an...

Der Flur, der insgesamt 55,68 m² großen 2-Raumwohnung, verbindet alle Räume praktisch miteinander, und auch die Raumaufteilung ist ideal. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit 2 Fenstern und direkt daneben ein ebenso großes Schlafzimmer vor. Die charmante Küche mit Fensterplatz und Stellfläche für einen kleinen Esstisch eignet sich für gemütliche Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet, eine praktische Abstellkammer rundet diesen Wohnungsgrundriss ab.

Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet und auch für den fahrbaren Untersatz wurde gesorgt, direkt vor der Immobilie gibt es ausreichend Stellplätze.

Die Wohnung wird gerade freigezogen und steht Ihnen demnach zur freien Verfügung. Sicherlich muss die Wohnung etwas aufgefrischt werden, doch nutzen Sie das Potenzial und den günstigen Preis!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,06 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Baujahr Anlagentechnik 1993, Energieeffizienzklasse D.

Tipp: Wir veräußern ebenfalls die Eigentumswohnung im EG links! Sprechen Sie uns einfach an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Königstein, Königstein (01824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich in Königstein, einem Ort etwa 30 Kilometer von Dresden entfernt und sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In kurzer Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Lage eignet sich daher sowohl als Wohnort als auch für touristische Nutzung, da sie Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur und Anbindung vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

39000 €

700,43 €/m²

Provision für Käufer

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

191.65 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.683,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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700,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

911 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/JQQw (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 24, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter VierheiligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga3u5r

Referenznummer: V&P-11441