Wohnung zum Kauf provisionsfrei 469.900 € 3 Zimmer 83,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wilhelmstr. 61 Damm Aschaffenburg 63741

Monat
3Zimmer
83,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kleespies Vertriebsteam

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Letzte Gelegenheit im EG: Kompakte 3 Zimmer mit Garten und Terrasse

Diese ansprechende Eigentumswohnung im KfW55-Standard präsentiert sich als komfortabler Wohnraum mit 3 Zimmern auf ca. 83 m². Klug gestaltet, bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre mit einem optimal gestalteten Grundriss. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort eines separaten Gäste-WCs. Ein eigener Garten sowie eine gemütliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen Raum für erholsame Stunden im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wilhelmstr. 61, Damm, Aschaffenburg (63741)

1A-Lage Der Stadtteil Damm bietet eine wohltuende Ruhe und Entspannung fernab vom Trubel der Stadt. Umgeben von Parks und Grünflächen, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Die nahegelegene Mainaue lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit das Stadtzentrum und andere Teile Aschaffenburgs zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

469900 €

5.607,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.607,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Modernes Bauunternehmen mit Tradition und Innovation:

Die Unternehmensgruppe Kleespies, im Jahr 1949 von Franz Kleespies gegründet, entwickelt und realisiert als Bauträger im Rhein-Main-Gebiet ganzheitliche Wohnimmobilien, welche die Bedürfnisse an ein modernes Wohnen und Leben erfüllen. Bis heute sind wir ein familiengeführtes Unternehmen und stehen damit für Qualität und Zuverlässigkeit.

Unser Fokus liegt dabei auf der Entwicklung und Umsetzung von schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen für Menschen aller Generationen. Wir realisieren sowohl eigene Wohnimmobilien als auch Wohnträume von Grundstückseigentümern und privaten Bauherren. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe erhalten Sie von uns alle Leistungen rund um den Bau aus einer Hand. Besichtigung Vielleicht möchten Sie sich von einer bereits gestalteten Wohnlösung inspirieren lassen? Besuchen Sie die Musterwohnung von Kleespies in Hanau und lassen Sie sich von der Gestaltung und hochwertigen Details beeindrucken. Hier können Sie erleben, wie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können. Vereinbaren Sie hierfür bitte einen individuellen Besichtigungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbHGewerblicher Anbieter

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

Partnerschaft

Kleespies VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b9n65p

Referenznummer: KB00005/E1/Eh2