Reihenmittelhaus zum Kauf

285000 €285.000 €3.958,33 €/m²

Finanzierung ab 1181 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Bullenhausen, Seevetal (21217)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf zwei Ebenen, befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Seevetal-Bullenhausen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz, zahlreiche Modernisierungen und einen gut durchdachten Grundriss aus. Hier finden Paare, kleine Familien oder auch Singles ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche aus dem Jahr ca. 2015 sowie der Wohnbereich mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Eine Terrassenüberdachung wurde im Jahr ca. 2020 von den Eigentümern nachgerüstet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet. Das Badezimmer wurde ca. 2019 umfassend saniert und verfügt nun über eine moderne Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche.
Der Spitzboden bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, ist jedoch nicht ausgebaut.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen separaten Kellerzugang über den Garten. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum sowie ein individuell nutzbaren Kellerraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 1987.
Die Fenster im Schlaf- und Wohnbereich wurden ca. 2012 ausgetauscht. Im ca. 2019 erfolgte dann der Austausch aller weiteren Fenster (inkl. Kellerfenster). Die Hauptfenster verfügen allesamt über Fliegengitter und Rollläden. Ein Garagenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich gerne vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bullenhausen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seevetal, der sich direkt am Südufer der Elbe befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und den hohen Naherholungswert aus, was diesen Ort besonders für Menschen attraktiv macht, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, erreichen Sie die Elbe, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach nur zum Verweilen am Wasser einlädt. Vom Deich aus haben Sie einen weiten Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe und können die maritime Atmosphäre genießen.
Die HVV-Busverbindung bringt Sie schnell nach Harburg, Meckelfeld oder Winsen/Luhe.
Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Edeka-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auch für Familien ist Bullenhausen ideal: Ein Kindergarten, eine Grundschule, der Sportverein des TSV Over-Bullenhausen und sogar ein kleiner Yachtclub sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen befinden sich in Harburg und Meckelfeld.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen