Restaurant zum Kauf

2000000 €2.000.000 €

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809,1 m²Gastrofläche

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Egelsbach (63329)

Verkauft wird ein sehr hochwertig erstelltes Gebäude, in dem seit 2000 ein voll ausgestattete Gastronomie mit Veranstaltungs- und Besprechungsräumen befindet. Das Gebäude liegt direkt an einem stark frequentierten Flughafen.
Das Restaurant bietet 200 Sitzplätze Innen, Außen 100 Sitzplätze und ca. 150 Tagungssitzplätze.
- Im Keller: die Lager- und Sozialräume.
- Im EG: Restaurant mit der Küche und der Außenterrasse.
- Im OG: Tagungsräume, eine Veranstaltungsfläche mit Terrasse sowie eine Bar.
An diesem Standort können verschiedene Betriebsformen umgesetzt werden. Die Anlage bietet ausreichend Platz für Szene-Gastronomie, Veranstaltungen, Seminaren, Parties und Cateringproduktion etc..
Aufgrund der Lage kommt es hier zu keiner Lärmbelastigung.
Das Restaurant bietet die Möglichkeit Life Style-, Szene-Gastronomie und gehobenes Restaurant umzusetzen.
Das Objekt ist derzeit vermietet, kann aber mietfrei übergeben werden.
Verkauft wird nur das Gebäude, nicht das Grundstück. Das Grundstück wird über ein Erbaurechtsvertrag bis 2050 überlassen und kann verlängert werden.

Der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach ist als Verkehrslandeplatz klassifiziert und repräsentiert einen Gewerbestandort mit rund 25 Unternehmen und ca. 700 Beschäftigten. Er dient als Basis von Polizeihubschraubern der Hessischen Polizei, zahlreichen Luftfahrtunternehmen und luftfahrtaffinen Betrieben, Flugschulen und Vereinen. Am 3. Juli 2004 wurde nach 15-monatiger Bauzeit die Verlängerung der Asphalt-Start- und Landebahn - um 410 m. auf insgesamt 1.400 m - in Betrieb genommen. Sie war auf Grund geänderter europäischer luftverkehrlicher Bestimmungen erforderlich, um den kommerziellen Betrieb für Flugzeuge bis 20 Tonnenaufrechtzuerhalten.
Das Rhein-Main-Gebiet, auch genannt Frankfurt/Rhein-Main, ist eine Wirtschaftsregion und ein städtischer Ballungsraum am Zusammenfluss von Main und Rhein. Es liegt im Süden Hessens sowie Teilen der angrenzenden Länder Rheinland-Pfalz und Bayern. Es ist die je nach Definition zweit- oder drittgrößte der elf offiziellen europäischen Metropolregionen in Deutschland und eine der am stärksten wachsenden(jeweils nach Einwohnern). Unternehmen aus vielen Branchen haben hier ihren Sitz. In der Frankfurter Innenstadt überwiegen Banken und Investmentgesellschaften. Im weiteren Umfeld haben sich weitere Dienstleistungen etabliert, wobei die Automobilindustrie eine Schlüsselrolle einnimmt. Viele davon haben eine Europa- oder Deutschlandzentrale, oft mit Forschungs- und Designzentren. Auch die Bau- und Immobilien-Wirtschaft zählt an der regionalen Bruttowertschöpfung zu den wirtschaftlichen Schwergewichten der Region. Als Wissenschaftsstädte hingegen haben sich Darmstadt und Wiesbaden als Sitz von Versicherungsunternehmen und Bundesbehörden etabliert. Der Landkreis Offenbach im Regierungsbezirk Darmstadt in Hessen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und ist Teil der Stadtregion Frankfurt. Mit dem Flughafen Frankfurt am Main befindet sich einer der Flughäfen mit dem höchsten Passagieraufkommen Europas. Der größte allgemeine Verkehrslandeplatz Deutschlands, der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach, liegt ebenfalls im Kreis. Im Öffentlichen Personennahverkehr wirkt die Kreis-Verkehrs-Gesellschaft Offenbach als Lokale Nahverkehrsgesellschaft und Aufgabenträger im Rhein-Main-Verkehrsverbund. Egelsbach liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Offenbach in direkter Nachbarschaft zu den Städten Langen, Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau), Darmstadt und Erzhausen (Landkreis Darmstadt).

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