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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
274000 €3.914 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

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Jörg Schütz
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ihre gepflegte Zweizimmerwohnung in schöner Wohnlage

Herzlich Willkommen in Ihrer charmanten und sonnigen Zweizimmerwohnung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer sehr geräumigen Raumaufteilung sowie der attraktiven Stadtnahen Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die separate Küche bietet genügend Platz und lädt durch ihren direkten Zugang zu einem der zwei Balkon ein, dieser ist ideal für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und den Essbereich. Im direkten Anschluss befindet sich der zweite Balkon, welcher Platz für gemütliche Abende im Freien bietet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Durch die großen Fenster strahlt der Raum eine angenehme Helligkeit aus, lässt sich individuell gestalten und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das stilvolle Badezimmer stellt mit seiner modernen Sanitärausstattung sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.

Zusätzlich bietet ein praktischer Außenstellplatz Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche und für zusätzlichen Komfort sorgt der Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug optimal schützt und jederzeit griffbereit hält.
Der Gemeinschaftswaschraum bietet ebenfalls genügend Platz um das Waschen zu erleichtern.

Diese stilvolle Zweizimmerwohnung in Stadtnähe bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch viele Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Loggia
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grimlinghausen, Neuss (41468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Grimlinghausen ist stadtnah und bekannt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Rhein sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
274000 €
3.914,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.914,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.702 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Jörg Schütz
Jörg SchützDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hu7l53
Referenznummer: 42530103-077789
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