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Bentz Immobilienagentur
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Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €1.454 €/m²
5Zimmer
130
560m² Grundstück

Bentz Immobilienagentur
Frau Janina Yazici
Bentz Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Besondere Doppelhaushälfte in Langen

Aufgeteilt als Eigentumswohnung, genutzt als Doppelhaushälfte: Ein schönes Zuhause für Sie als Familie oder Paar die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen. Die 1958 erbaute und sukzessiv erweiterte Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sowie zwei Küchen sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen reibungslosen Tagesablauf, auch in größeren Haushalten. Das ebenerdige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2023 saniert. Die Fenster sind bereits teilweise 1997 sowie 2014 erneuert worden. Im Erdgeschoss befinden sich elektrische Rolläden sowie im Obergeschoss manuelle Rolläden.
In der warmen Jahreszeit bieten sowohl die großzügige Terrasse als auch der Balkon perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Im Garten befinden ebenfalls ein Gartenhaus, ein Lagerraum der aktuell als Werkstatt genutzt wird sowie eine praktische Außentoilette. Die Doppelgarage mit elektrischen Tor sowie der Teilkeller runden das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Langen, Langen (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diese Lage besonders ansprechend für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Arztpraxen in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Sie die benachbarten Städte schnell und unkompliziert erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.453,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.453,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bentz Immobilienagentur
Bentz ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Sieverner Straße 27, 27607 Geestland
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Partnerschaft
Frau Janina YaziciDein Kontakt
Online-ID: 2fc8d5x
Referenznummer: WEFH459
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Frau Janina Yazici
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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