Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €1.890 €/m²

Finanzierung ab 635 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

307 m²Grundstück

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Dudweiler - Nord, Saarbrücken-Dudweiler (66125)

Diese altersgemäß gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Haus liegt in recht ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstraße unweit zum Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt; Modernisierungsarbeiten sind allerdings erforderlich. Die Gasheizung wurde bereits 2020 erneuert ebenfalls das Bad im Erdgeschoss. Eine schöne Terrasse mit guter Besonnung wurde zum Garten hin angebaut.
Im Speicher (mit Auszieh-Treppe erreichbar) sind noch 2 weitere Räume ausgebaut und können genutzt werden.
Aufteilung: EG: Diele, eingerichtete Küche mit Ausgang zu Terrasse und
Garten, Wohn/Esszimmer, neues Bad
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Das Anwesen ist komplett unterkellert und ein Garage befindet sich an der seitlichen Grundstücksgrenze.

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen