Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

170000 €170.000 €518 €/m²

Finanzierung ab 705 €/Monat

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12Zimmer

328 m²Fläche

285 m²Grundstück

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Hohenmölsen, Hohenmölsen (06679)

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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, die durch einen gemeinsamen Hauseingang miteinander verbunden sind.
Die beiden Gewerbeeinheiten mit ca. 74m² und 90 m² befinden sich im Erdgeschoss und haben zusätzlich separate Eingänge für Ihre Kunden. Das Ladengeschäft mit einer Fläche von 90 m² steht Ihnen für Ihre Geschäftsidee oder zur weiteren Vermietung zur freien Verfügung. Ein kleines Büro gehört hier dazu. Die zentrale Innenstadtlage mit benachbarten Parkplätzen ist ein perfekter Standort!
Die andere Gewerbeeinheit sowie die beiden Wohnungen im OG mit 70 und 90 qm sind vermietet, die Mietverhältnisse werden bei Verkauf übernommen. Die Wohnungen sind gut geschnitten, die Mieter wohnen hier gern. Die stabilen Kaltmieteinnahmen für die drei Einheiten sind Ihre Stütze bei der Finanzierung Ihres Vorhaben und Ihrer Geschäftsidee!
Die Häuser sind nicht unterkellert, der Dachboden dient als Lagerfläche. Aufgrund des guten Zustands der Immobilie ist diese ohne weiteren Aufwand nutzbar.

Worauf warten Sie? Starten Sie durch mit Ihrer Geschäftsidee in einem soliden vermieteten Wohn- und Geschäftshaus!

Sonstiges Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Mieteinnahmen, Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de.
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen