Haus zum Kauf

523819 €523.819 €1.996,49 €/m²

Finanzierung ab 1762 €/Monat

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8Zimmer

262,4 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Wehrden, Völklingen (66333)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Völklingen! Dieses großzügige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² wird dieses Haus speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste.
Die beiden modernen Badezimmer sind ein wahres Highlight: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Besucher erhöht. Die flexiblen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat sowie weitere Optionen wie Parkett, PVC und Teppichboden ermöglichen es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fertigparkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist leicht zu reinigen; Fliesen sind ideal für feuchte Räume; Laminat ist besonders robust und pflegeleicht; während Teppichboden Gemütlichkeit ausstrahlt.
Dieses Niedrigenergiehaus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten signifikant senken kann. Durch den KFW55-Standard profitieren Sie von maximaler Energieeffizienz und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Völklingen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen für Ihre Mobilität.
Für Familien ist die Lage ideal: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, ebenso wie weiterführende Schulen. Zudem profitieren Sie von einem Krankenhaus in der Umgebung, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zur Schnellstraße bringt Sie schnell ins Zentrum oder zu anderen wichtigen Punkten der Region. Für Naturliebhaber gibt es zudem Waldgebiete in der Umgebung - perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie