Bungalow zum Kauf

429000 €429.000 €3.972,22 €/m²

Finanzierung ab 1400 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

618 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Röthenbach bei St Wolfgang, Röthenbach (90530)

* Das Objekt befindet sich überwiegend im Originalzustand
* Das Haus (Fertighaus von Speer & Gscheidel) wurde in Holzrahmenkonstruktion gebaut
* Die Fassade wurde 2016 neu gestrichen
* Ölzentralheizung 2021 neu eingebaut
* Die Warmwasseraufbereitung wird derzeit über einen Elektroboiler geregelt
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Eingangsbereich mit Gäste WC
* Heller, großer Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m²
* Vom Wohnbereich Zugang zu Terrasse und Garten
* Geräumige Küche
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
* Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe versehen
* Großer heller Hobbykeller mit regulären Tageslichtfenstern
* Waschkeller sowie weitere Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Sauna
* Ölzentralheizung mit Öltanks
* Doppelgarage auf dem Grundstück mit Ausgangstür zum Garten

Der Ortsteil Röthenbach/St. Wolfgang, der zu den bevorzugtesten Wohnlagen des Marktes Wendelstein gehört, ist mit dem Auto gut über die Autobahn A73 und das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd angebunden. Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Am Ort selbst befinden sich Ärzte, Schule, Kindergarten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Sportvereine.

Stellplatz * Doppelgarage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum