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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
133900 €3.262 €/m²
2Zimmer
41,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Silhöfer Aue, Wetzlar (35578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
Alte Wache 2
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
133900 €
3.261,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

2-Zimmer Eigentumswohnung in Wetzlar - W2

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Wetzlar und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 41 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der verschiedenen Etagen. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Aus insgesamt 49 Wohnungen besteht diese einladende Bestandsimmobilie. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 grundlegend saniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden.
Diese Immobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünftiges Wachstum und eine stabile Rendite. Diese bereits vermietete Wohnung sichert Ihnen von Anfang an regelmäßige Einnahmen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Wetzlarer Westen präsentiert sich als lebendiges, aufstrebendes Quartier in urbaner, dennoch ruhiger Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und Freizeitangeboten. Das Viertel ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Innenstadt von Wetzlar und umliegende Ortsteile bequem erreichbar sind. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, was den direkten Zugang zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen direkt in Wetzlar vorhanden, was den Westen der Stadt zu einem idealen Wohnort macht. Die attraktive Nähe zur Natur und der Lahn lädt zu Spaziergängen ein, so können die Bewohner eine willkommene Auszeit in der Natur genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: W07

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930

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3.261,88 €/m²
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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Sasun CalisirDein Kontakt
Online-ID: 2fcgd5w
Referenznummer: 43897
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Sasun Calisir
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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