Penthouse zum Kauf 840.000 € 4 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Memmingen Memmingen 87700

Monat
4Zimmer
195 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta Szerbinski

Frau Marta Szerbinski

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta Szerbinski

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse mit Einliegerwohnung in Memmingen

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in dieses exklusive Penthouse mit Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss. Das Wohnhaus in Sichtbetonoptik und 7 Einheiten wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet. Eine klare Formensprache, gelungene Raumaufteilung, ein sehr heller Wohn-Essbereich, zwei moderne Badezimmer, eine offene Küche sind nur wenige Dinge, die diesen Wohnraum mit ca. 195 m² Wohnfläche zum Wohntraum machen. Das Highlight dieser Immobilie bildet der ca. 50 m² große Wohn-Ess-Bereich, welcher von zwei Seiten bodentief verglast ist. Über breite Schiebetüren gelangt man hier auf die fast komplett umlaufende Terrasse mit ca. 96m² Fläche. Drei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerabteile sind inklusive. Die Einliegerwohnung kann problemlos als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder aber auch gewerblich als Studio, Büroraum usw. genutzt werden und bietet somit die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diese Wohnung ist ideal für für Singles, Paare und kleinere Familien.
Ein virtueller Rundgang des Penthouses ist auf www.allgaeuimmo.de verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bestlage in Memmingen

Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.
Entfernungen nach:

München ca. 100 km
Augsburg ca. 80 km
Kempten ca. 30 km
Ulm ca. 50 km
Bodensee ca. 90 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

840000 €

4.307,69 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. auf den Kaufpreis fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.307,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.247 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten -3 Zimmer Penthouse mit Einliegerwohnung
-ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt
-Baujahr 2010
-riesige Terrasse ca. 95 m² Nutzfläche
-offene Einbauküche inklusive
-großer Wohnbereich-Essbereich.
-1 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer
-3 Tiefgaragenstellplätze inklusive
-1 Außenstellplatz
- Erbpachtzins ca. 2953 € / Jahr
-2 Kellerräume
-Aufzug direkt in die Wohnung
-barrierefrei

Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit oder Richtigkeit Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allgäuimmo Immobilienberatung Marta SzerbinskiGewerblicher Anbieter

Römerstr. 8, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Marta SzerbinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcgk5q

Referenznummer: 66226622