Penthouse zum Kauf

840000 €840.000 €4.307,69 €/m²

Finanzierung ab 3425 €/Monat

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4Zimmer

195 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Memmingen, Memmingen (87700)

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in dieses exklusive Penthouse mit Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss. Das Wohnhaus in Sichtbetonoptik und 7 Einheiten wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet. Eine klare Formensprache, gelungene Raumaufteilung, ein sehr heller Wohn-Essbereich, zwei moderne Badezimmer, eine offene Küche sind nur wenige Dinge, die diesen Wohnraum mit ca. 195 m² Wohnfläche zum Wohntraum machen. Das Highlight dieser Immobilie bildet der ca. 50 m² große Wohn-Ess-Bereich, welcher von zwei Seiten bodentief verglast ist. Über breite Schiebetüren gelangt man hier auf die fast komplett umlaufende Terrasse mit ca. 96m² Fläche. Drei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie zwei Kellerabteile sind inklusive. Die Einliegerwohnung kann problemlos als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder aber auch gewerblich als Studio, Büroraum usw. genutzt werden und bietet somit die Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diese Wohnung ist ideal für für Singles, Paare und kleinere Familien.
Ein virtueller Rundgang des Penthouses ist auf www.allgaeuimmo.de verfügbar

- Bestlage in Memmingen

Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München – Lindau kreuzen, eine hervorragende Infrastruktur.
Entfernungen nach:

München ca. 100 km
Augsburg ca. 80 km
Kempten ca. 30 km
Ulm ca. 50 km
Bodensee ca. 90 km

Eckdaten -3 Zimmer Penthouse mit Einliegerwohnung
-ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt
-Baujahr 2010
-riesige Terrasse ca. 95 m² Nutzfläche
-offene Einbauküche inklusive
-großer Wohnbereich-Essbereich.
-1 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer
-3 Tiefgaragenstellplätze inklusive
-1 Außenstellplatz
- Erbpachtzins ca. 2953 € / Jahr
-2 Kellerräume
-Aufzug direkt in die Wohnung
-barrierefrei


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