Einfamilienhaus zum Kauf

779000 €779.000 €3.623,26 €/m²

Finanzierung ab 2581 €/Monat

---

10Zimmer

215 m²Wohnfläche

887 m²Grundstück

---

Heubach, Heubach (Württemberg) (73540)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses beeindruckende Anwesen vereint auf harmonische Weise Naturverbundenheit mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine perfekte Wohlfühloase. Der weitläufige Garten begeistert durch zahlreiche Möglichkeiten: Entspannen Sie unter der überdachten Sitzecke, lassen Sie Kinder spielen, laden Sie Freunde zum Grillen ein oder lassen Sie Ihrer Gärtnerleidenschaft freien Lauf. Ein Gewächshaus, gepflegte Beete und ein praktischer Geräteschuppen vervollständigen das Gartenangebot. Eine umweltfreundliche 5000-Liter-Zisterne sorgt für die Bewässerung, während der hintere Gartenbereich Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde dieses Objekt im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Neue Fenster, aktualisierte Wasser- und Stromleitungen sowie die Umwandlung in ein großzügiges Einfamilienhaus machen es zu einem modernen Zuhause. Im Jahr 2019 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich und der Außenbereich wurde hochwertig aufgewertet.
Mit einer Wohnfläche von 215 m² und einem unvergleichlichen Blick in die Natur erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Ein gemütlicher Schwedenofen mit Wassertasche sorgt für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche, ein flexibles Büro oder zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Das Obergeschoss bietet vier geräumige Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Das Dachgeschoss ist bereits für eine separate Wohnung vorbereitet und bietet zusätzlichen Wohnraum. Alle Etagen sind bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Der voll ausgebaute Keller bietet reichlich Platz für Wäsche, Handwerk und Lagerung, ergänzt durch einen separaten Feuchtkeller im Untergeschoss.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens persönlich vorzustellen.
Energieausweis-Daten:
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 122 kWh
Energieträger: Ölheizung
Baujahr: 1962
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die dem hektischen Stadt leben entfliehen möchten.
Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Von hier aus kann man weit über die grünen Hügel und Täler blicken, die das Dorf umgeben. Diese Aussicht ist besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang spektakulär, wenn das Licht die Landschaft in warme Farben taucht.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 887,00 m², 3 Etagen