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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
533289 €2.509 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
776 m²Grundstück

Frau Ioana Hartmann
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Warum warten? Jetzt ist die beste Zeit!

Ihr Traumhaus in Gundelfingen an der Donau: Individuell nach Ihren Wünschen projektiert!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gundelfingen an der Donau! Stellen Sie sich ein Einfamilienhaus vor, das nicht nur Ihre Erwartungen erfüllt, sondern sie übertrifft. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 212,59 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 776,00 m² bietet dieses Projekt Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und komfortables Leben im Grünen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist und durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen den Räumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Fliesen bieten dabei den Vorteil der Langlebigkeit und sind besonders leicht zu reinigen, während Laminat durch seine warme Optik besticht und ebenfalls robust ist.

Energieeffizienz und Heizung

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese Heizungslösung nutzt die natürliche Energie der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Dies spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten ermöglicht.

Besondere Highlights: Dachboden und Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden - sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die allkauf Dienstleistungspakete im Überblick

Für diejenigen unter Ihnen, die sich mehr Komfort wünschen oder weniger Zeit haben, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an:

1. VIELBESCHÄFTIGTE: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit machen.
2. AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
3. HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Jedes dieser Pakete kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sicherheit und Service - allkauf Vorteile

Beim Bau eines allkauf Fertighauses profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu allen Häusern gehören standardmäßig:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Gundelfingen an der Donau. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision vom perfekten Zuhause verwirklichen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Traum zu erfüllen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gundelfingen, Gundelfingen an der Donau (89423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
533289 €
2.508,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.465 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.943 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Ioana HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2fcha5q
Referenznummer: GZ-IH-H15-89423-KW28-J
Frau Ioana Hartmann
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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