Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederhof Schwandorf 92421

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandra Kirchberger

Immobilienagentur Kirchberger

KfW40 NH! Erstbezug - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Schwandorf zu vermieten

Diese moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten in Schwandorf. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 83 m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die helle und ruhig gelegene Wohnung ist besonders für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine große Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Regendusche ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann optional für 35 € pro Monat, eine Garage für 65 € pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, ideal für Pendler.

Fazit: Eine moderne ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, großem Balkon und Stellplatzmöglichkeit in ruhiger Wohnlage. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederhof, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des Oberpfälzer Seenlands liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die große Kreisstadt Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die moderne Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Im Bereich der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen werden nahezu alle Bedürfnisse erfüllt. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen gerecht wird. In der mittleren Oberpfalz hat Schwandorf sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort weiterentwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

12,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

3.300 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur KirchbergerGewerblicher Anbieter

Gartenackerstraße 6, 92421 Schwandorf

Partnerschaft

Frau Sandra KirchbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fchm5q

Referenznummer: SK-191