Freifläche zur Miete · provisionsfrei

2700 €2.700 €Nettomiete zzgl. NK

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1.250 m²Lagerfläche

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Holzhammer, Schnaittenbach (92253)

Dieses großzügige Industrieobjekt bietet Produktions- und Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1250 qm sowie eine teilweise überdachte Freifläche von ca. 4500 qm. Das Objekt ist für alle Branchen geeignet, einschließlich Handel und Dienstleistungen. Eine Teilung der Fläche ist nicht möglich.

Die Halle befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den Jahren 1989 und 1999 errichtet. Das Grundstück umfasst insgesamt 6000 qm. Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab dem 01.01.2025 gegeben. Für die Anmietung ist die Vorlage einer aktuellen Schufa- bzw. Creditreform-Auskunft erforderlich.

Details:
- Gesamtfläche Produktions- und Lagerflächen: ca. 1250 qm
- Freifläche (teilweise überdacht): ca. 4500 qm
- Grundstücksfläche: 6000 qm
- Verfügbar ab: 01.01.2025
- Objektzustand: Sehr gut
- Baujahr: 1989/1999
- Teilung: Nicht möglich

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Schnaittenbach, Dieser Standort ist ideal für Unternehmen, die eine optimale logistische Anbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur suchen.

Lage und Umgebung:
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Holzhammer von Schnaittenbach. Schnaittenbach ist eine aufstrebende Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine strategisch günstige Position für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist exzellent. Die nahegelegene Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg, Regensburg und Prag. Zusätzlich bietet die Bundesstraße B85 eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gewerbegebieten. Diese Lage garantiert eine effiziente Logistik und schnelle Erreichbarkeit für Ihre Geschäftspartner und Lieferanten.

Infrastruktur:
Die Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In Schnaittenbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter erleichtert.

Fazit:
Dieses Objekt bietet durch seine strategische Lage in Schnaittenbach / Holzhammer ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur legen. Profitieren Sie von den Vorteilen dieses Standorts und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

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Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich bei dem Objekt um eine Kalthalle handelt. Stichworte Lagerfläche: 1.250,00 m², Nutzfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Distanz zum Kindergarten: 3.99, Distanz zur Grundschule: 4.75, Distanz zur Realschule: 4.75, Distanz zum Gymnasium: 13.39, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz vom Zentrum: 4.50