Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

7,50 Euro pro Quadratmeter7,50 €/m²

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4Zimmer

170 m²Bürofläche

von 130 m² bis 190 m²Teilbarkeit

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Hauptstraße 1, Zeil, Zeil am Main (97475)

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Hauptstraße direkt am Marktplatz im Herzen von Zeil. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich Büroräume, im Dachgeschoss eine aktuell vermietete Wohnung.
Das Objekt wurde in den Jahren 2003 - 2005 aufwändig kernsaniert.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
barrierefreie Bürofläche mit 190 m² Nutzfläche wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich Windfang ca. 15 m²
- SB-Bereich ca. 30 m²
- Servicebereich ca. 53 m²
- Büroraum 1 ca. 22 m²
- Büroraum 2 ca. 14 m²
- Büroraum 3 ca. 20 m²
- Teeküche mit Personaleingang/Hintereingang ca. 12 m²
- Herren WC mit Urinal ca. 5 m²
- Damen WC ca. 4 m²
- Technik ca. 16 m² - bereits vermietet

Der Technikraum und Teile des Eingangsbereiches ist an eine Bankfiliale zum Betrieb der Automaten vermietet (grüne Markierung). Der Eingangsbereich mit den zwei barrierefreien Eingangstüren kann mit der Automatenfiliale der Bank geteilt oder mit einer Trockenbauwand abgetrennt werden.

Zeil am Main ist eine charmante Wein- und Fachwerkstadt mit ca. 5.700 Einwohnern, die malerisch am Main zwischen den beiden Naturparks Steigerwald und Haßberge liegt.
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die A70 und verfügt über einen Hafen- und Bahnanschluss. Zeil am Main ist ein attraktiver Wohnort mit allen wichtigen Einrichtungen: zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Geschäften und gastronomischen Betrieben (darunter Kneipen, Restaurants und Hotels), sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot. Ärzte, Apotheken und ein Kino runden das Angebot ab.
Weitere Informationen finden Sie unter www.zeil-am-main.de.

Besichtigungstermine Mo - Fr von 08:00 - 17:00
oder nach Vereinbarung. Zusätzliche Informationen Weitere Möglichkeiten gegen Aufpreis anmietbar:
- Gewölbekeller als Lagerfläche ca. 100 m²
- Abstellraum im Obergeschoss ca. 130 m² (nicht ausgebaut)

weitere Büroräume im Obergeschoss:
Nutzfläche ca. 120 m²

- Büroraum 1 ca. 28 m²
- Büroraum 2 ca. 31 m²
- Besprechung ca. 16 m²
- Archiv ca. 15 m²
- Dusche/WC ca. 10 m²
- Kunden WC ca. 4 m²
- Abstellraum ca. 3 m²
- Teeküche ca. 8 m²
- Balkon ca. 8 m²

Bis zu 5 Kfz-Stellplätze für Mitarbeiter im Hinterhof verfügbar.

Zwei öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor den Eingangstüren und weitere auf dem Markplatz.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend