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Haus zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Rathausgasse 10, Roßtal, Roßtal (90574)

LIFE INVEST
LIFE INVEST
Herr Stephan Felmer
LIFE INVEST

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
9,55 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Warmmiete
1290 €
Kaution:
2100

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Renovierte Haushälfte mit 5 Zimmern im Herzen von Roßtal – Eigener Eingang & Sofort Einzugsbereit!

Diese großzügige Haushälfte ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet einen eigenen Eingang für maximale Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Gäste-WC und zwei hellen Schlafzimmern haben.
Das Herzstück der Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss: Ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich, in den direkt die Küche integriert ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einzubauen. Ein zusätzliches Dachfenster sorgt für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich das moderne, großzügig geschnittene Badezimmer mit Dusche und Fenster. Über das Badezimmer erreichen Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere renovierte Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Nutzung bieten. In der Umgebung stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsbereit!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Roßtal. Nach etwa 3 Gehminuten erreichen sie die S-Bahn oder die Bushaltestelle. In nur 19 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Nürnberger Hauptbahnhof. Vor Ort haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Es gibt Bäcker,
Metzger, einen EDEKA, einen Drogeriemarkt (Roßmann), einen Penny-Markt, einen Lidl, Ärzte, Apotheken,
Banken (Sparkasse / Raiffeisenbank) und diverse Dienstleister (z.B. Fitness-Studio). Die nächsten Gymnasien liegen in Oberasbach oder Stein, die Realschule in Zirndorf oder Heilsbronn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit einem aussagekräftigen Text über Ihre Person.
Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

LIFE INVEST
LIFE INVESTGewerblicher Anbieter
Neuendettelsauer Str. 29, 90449 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan Felmer
Herr Stephan FelmerDein Kontakt
Online-ID: 2fckx5y
Referenznummer: RAT010-SF 6
LIFE INVEST
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Herr Stephan Felmer
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