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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1650000 €2.661 €/m²
620 m²Fläche
1.500 m²Grundstück
Wiener Bundesstraße, Traun (4050)

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1650000 €
2.661,29 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.996,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Ertragsobjekt mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von 620 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Das Gebäude ist seit 2008 vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive Mieteinnahmen von rund € 100.000,- netto im Jahr.

Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher gleichermaßen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage!

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 620,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fcm35v
Referenznummer: 0450
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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