Monat
11Zimmer
380 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück
Kork, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dany Brüning

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

950000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Großes Wohnhaus mit Ambiente & 4 Einliegerwohnungen

Eine tolles Wohnhaus mit ganz besonderem Charme,
Im Erdgeschoss befinden Sich die Einliegerwohnungen (vermietet) mit ebenerdigen Ausgängen zur Terrasse.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung.

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

- Erdgeschoss bestehend aus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 120,2 m² insgeamt.
- 3 schöne Einliegerwohnungen mit ebenerdigen Terrassen, alle 3 Wohnungen sind vermietet: €1030,- zzgl. NK
- Heizraum

Obergeschoss: 121,9 m²
- Zugang über ein sonniges Treppenhaus im Türmchenstil
- repräsentative, geflieste Diele und Ausgang zur sehr großen Dachterrasse und zum Balkon
- Gäste-WC mit Dusche
- Schlafzimmer mit Ost-Balkon
- Gästezimmer mit Waschbecken
- Küche mit Einbauküche
- großes, schönes Esszimmer mit gemütlichem Runderker und Ausgang zum West-Balkon
- Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon

Dachgeschoss: Wohnfläche 98,41 m²
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und Ost-Balkon
- großes Badezimmer mit Wanne und Ausgang zum Süd-Balkon
- separates WC
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Westbalkon
- Hauswirtschaftraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (auch als Zimmer nutzbar)

Außenanlagen:
- rückwärtiger Garten
- 2 Garagen, 4 Stellplätze
- Lagerraum
- weitere 2-Zimmer-Einliegerwohnung vermietet seit 01.08.2022, € 450 ,- zzgl.NK

MIETEINNAHMEN € 1.480,-

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kehl Ortsteil

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.