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Büro-/Praxisfläche zur Miete
12,70 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer

Frau Christina Matt
Domus Immobilien KG

Helle Büro/Praxisfläche im Herzen von Götzis!

Die lichtdurchflutete Bürofläche ist im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsgebäude gelegen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle sowie den nur unweit entfernten Bahnhof ausgezeichnet. Ebenso ist der Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrtminuten erreicht.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die Geschäftsfläche teilt sich auf in 2 großzügige Büro-/Praxisräume welche durch die großen, einladenden Fensterfronten im Eingangsbereich bestechen, sowie in zwei weitere Zimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich.

EIGNUNG

Die Räumlichkeiten eignen sich als Büro-/Verkaufs-/ oder Praxisfläche. 

HEIZUNG/WARMWASSER

* zentrale Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
* Warmwasseraufbereitung über Etagenboiler in den Räumlichkeiten

AUTOABSTELLMÖGLICHKEITEN

* 3 Kundenparkplätze vor der Geschäftsfläche
* 1 Tiefgaragenstellplatz (optional können mehr TG-Plätze angemietet werden)

VERFÜGBARKEIT

Nach Vereinbarung.

BESICHTIGUNG

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Götzis (6840)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
1035 €
12,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
180 €
Heizkosten
65 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
175 €
Provision für Mieter
4.374,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.608,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 175,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.035,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 16,30 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domus Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Staldenstraße 7, 6890 LUSTENAU
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christina MattDein Kontakt
Online-ID: 2fcmr5r
Referenznummer: OBGC20240711114229125dea630f4c3
Frau Christina Matt
Domus Immobilien KG
  • Exposé