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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 417.900 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Wallmerod 56414
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 417.900 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Wallmerod 56414
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
417900 €3.425 €/m²
Finanzierung ab 1678 €/Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Das Komplettpaket für die Familie!

Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!

Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.

Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wallmerod (56414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich in Wallmerod. Die Verbandsgemeinde liegt in der reizvollen Mittelgebirgslage des Westerwaldes zwischen Montabaur und Rennerod.
In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Diez an der Bundesautobahn 3 (Köln-Frankfurt am Main), etwa 13 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Fernbahnhöfe sind der ICE- und Busbahnhof Montabaur sowie der Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, ideale Verkehrsanbindungen für Berufspendler.

In der Gemeinde Wallmerod sind alle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Sparkassen, Allgemein- und Facharztpraxen, ein Kindergarten und eine Grundschule, Pflege- und Senioreneinrichtungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Dienstleistungsunternehmen sowie produzierende Gewerbebetriebe.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bereichern das Freizeitangebot für die ganze Familie.
Wallmerod ist eine Gemeinde zum Wohlfühlen, schaffen Sie sich in Wallmerod ihr eigenes Idyll!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
417900 €
3.425,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.425,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
844 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück, exklusive der Baunebenkosten und Teilungskosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fcr35v
Referenznummer: WW 3537
Firma Kern-Bauträger GmbH
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