Doppelhaushälfte zum Kauf

420000 €420.000 €4.495,83 €/m²

Finanzierung ab 1404 €/Monat

---

4Zimmer

93,4 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Wehrheim, Wehrheim (61273)

Willkommen Zuhause!
Dieser reizvolle Bungalow, der 1973 als Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise errichtet wurde, besticht sowohl durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse als auch durch die durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Alle Wohnbereiche sind auf einer Ebene zugänglich. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche, die direkt mit dem Esszimmer verbunden ist - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Wohnzimmer öffnet sich in zwei Richtungen zum Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Mit etwas Zuwendung lässt sich hier eine grüne Oase schaffen, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen. Ob Sie auf einer der Terrassen entspannen, den Grill anwerfen oder mit den Kindern spielen - dieser Garten ist der ideale Ort dafür. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein praktisches Duschbad und zwei Räume, die über weiteres Ausbaupotenzial verfügen. Diese können problemlos in wohnliche Bereiche wie ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Fitnessraum umgewandelt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein großzügiger Vorgarten, eine Garage mit direktem Zugang zum Garten und zwei zusätzliche Stellplätze machen dieses attraktive Angebot komplett.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, den Traum vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wehrheim zu verwirklichen. Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, um das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie zu erhalten.

Wehrheim, mit rund 9.500 Einwohnern umfasst neben der Kerngemeinde drei weitere Ortsteile - Friedrichsthal, Obernhain und Pfaffenwiesbach. Durch die grüne Mittelgebirgslandschaft zählt Wehrheim zum Naherholungsgebiet und begeistert Menschen, die das Grüne suchen.
Ein flächendeckendes Angebot an Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder und Grundschüler betont die von eindeutiger Familienfreundlichkeit dieses Ortes. Weitere schulische Einrichtungen sowie verschiedene weiterführende Schulen sind durch eine direkte Anbindung schnell zu erreichen.
Die Gemeinde Wehrheim ist auch wirtschaftlich prosperierend. Kleine und mittelständische Unternehmen sind neben einer großen Auswahl an Einzelhandel, fantastischer Gastronomie, Ärzten etc. ansässig.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen