Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 8 Zimmer 163,2 m² 270 m² Grundstück Hochfeld-Steinberg Schweinfurt 97422

Monat
8Zimmer
163,2m²
270m² Grundstück

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in 97422 Schweinfurt (ID 10334)

Kurzbeschreibung SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 163,20 m², M.E. 19.320 € p.a., Gas-ZH (2025), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 339.000 € Objekt Erdgeschoss: 46,06 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen)
Obergeschoss: 51,20 m² Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen)
Dachgeschoss: 36,09 m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC)
Untergeschoss: 29,76 m² Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum
2 Abstellhäuschen mit Flachdach
Garten und Nutzgarten.
2 Stellplätze

Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis erhalten und werden mitverkauft.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.077,21 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.320,00 EUR<br/>

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.077,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.652 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.596 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtmitte sind zu Fuß erreichbar.

Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer
Vielzahl vorhanden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 163,20 m², Gartenfläche: 106,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcs45y

Referenznummer: 10334