Version: 7.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
387800 €2.564 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
Ameln, Titz (52445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
387800 €
2.564,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Titz: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Lassen Sie sich von einem einzigartigen Wohnkonzept begeistern, das keine Wünsche offenlässt. In der idyllischen Gemeinde Titz erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² auf einem großzügigen Grundstück von 416,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine exklusive Ausstattung und höchsten Wohnkomfort.

### Exklusive Lage in Titz

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Titz, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf einer Etage. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Komfort für Besucher erhöht.

Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die großzügige Küche lässt dank moderner Ausstattung keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

### Hochwertige Ausstattung

Dieses Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Dank unserer flexiblen Planung können Sie Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen. Ob besondere Bodenbeläge, außergewöhnliche Wandfarben oder spezielle Ausstattungsdetails - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Preis des Hauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Allkauf übernimmt hierbei die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation für Sie. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Kunde selbst - dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Qualitätsstandard.

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt. Nach dem Schließen der Wände werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier umfasst unsere Leistung den Einbau des Heizungspakets inklusive effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke gemäß DIN-Norm. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach Abschluss der Fliesenarbeiten.

### Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für höchste Qualität, sondern auch für maximale Sicherheit:

- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Unsere Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterungsevents im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten garantieren Ihnen einen reibungslosen Ablauf beim Bau Ihres Traumhauses.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschdomizil!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Titz! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

---

**Die allkauf Dienstleistungspakete**

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für **VIELBESCHÄFTIGTE**, **AMBITIONIERTE** und **HEIMWERKER** haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie jedoch, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit einer Schule und einem Kindergarten in der Nähe.

Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung nach Köln/Bonn und Trier. Im Ortskern sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, da sie direkt an die Natur grenzt. Zudem gibt es in der Region ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters, was besonders junge und naturverbundene Familien anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.564,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
825 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fct45h
Referenznummer: Ibu14022024S3PTOPt_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 699.900 € 4 Zimmer 172 m² 708 m² Grundstück Koslar Jülich 52428
699.900 €
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer·172 m²·708 m² Grundstück
Koslar, Jülich (52428)

OKAL Haus
MediumRectangleTop