Einfamilienhaus zum Kauf 347.900 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Weddelbrook 24576

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Herr Kai Eggers

Weißert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubauprojekt Familiendomizil im nördlichen Großraum Hamburg Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung.
Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein neues komfortables Zuhause in ruhiger Lage.

Der Neubau eines Familienhauses im klassischen Stil mit Ausstattung als Niedrigenergiehaus ist geplant auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Weddelbrook bei Bad Bramstedt (Kreis Segeberg)
Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Zweitausgang ausgestattet. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. den Garten. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein großes Familienbad.

DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Verblendstein,
Grundmaß ca. 8,50 x 9,00 m²
Wohnfläche nach DIN ca. 113 m²
Entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ca. 97 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!

Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 503 m².
Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an!

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kein Keller

Lage

Weddelbrook (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Weddelbrook, die zum Amt Bad Bramstedt-Land (Kreis Segeberg) gehört. Aus dem ehemaligen landwirtschaftlich geprägten Dorf hat sich eine beliebte Wohngemeinde entwickelt, in der zurzeit ca. 1000 Einwohner leben.

Kindergarten und Krippe befinden sich im Dorf, die Grundschule in der Nachbargemeinde Hitzhusen. Die größeren Kinder besuchen die Gemeinschaftsschule oder das Gymnasium in Bad Bramstedt. Zu den nächstgelegenen Lebensmittel- und Supermärkten beträgt der Weg ca. 3,8 km. Sie befinden sich in Bad Bramstedt. Der Kurort bietet Ihnen eine hervorragende medizinische Versorgung und ein sehr gutes Angebot von Gastronomie.

Auch Weddelbrook kann mit einem sehr beliebten Gasthaus mithalten: "Wolters Gasthof von 1787" ist weit über die Grenzen des Dorfes bekannt. Hier werden gerne Familienfeiern und Events gefeiert.
Das Schmuckstück des Dorfes ist der 4,5 ha große Mühlenteich mit Badestelle, Ausschank "Seeterrassen" sowie Campingplatz. Auf einem ausgedehnten Rad- und Wanderwege-Netz können Sie die nahe gelegene Natur genießen. Gemeinschaft wird gepflegt in diversen Vereinen und Clubs und für sportliche Aktivitäten stehen Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.

Für Berufspendler ist interessant, dass Sie binnen 6 Minuten die B4 erreichen, die alte Nebenstrecke Richtung Hamburg. Der Autobahnzubringer zur A7 in Bad Bramstedt ist ca. 10 km entfernt. Bis zur Anschlussstelle bei Kaltenkirchen ist der Weg ebenfalls nur ca.10 km lang. So erreichen Sie schnell Ihre Ziele in Nord und Süd.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

347900 €

3.078,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.078,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.151 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kai EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fct656

Referenznummer: KE-603