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VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle
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Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €3.333 €/m²
8Zimmer
192 m²Wohnfläche
996 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle
VON POLL IMMOBILIEN Shop Memmingen / Unterallgäu
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Historisches Bauernhaus zu verkaufen

Historisches Bauernhaus mit moderner Ausstattung

Das denkmalgeschützte Bauernhaus wurde 1732 erbaut, 1993 grundlegend saniert und zu einem Wohnhaus umgebaut.
Es steht auf einem ca. 996 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m².

Die großzügig geschnittenen Wohnräume verteilen sich über mehrere Etagen und bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderer Charme wird dem Haus durch die liebevoll erhaltenen Elemente des ehemaligen Bauernhauses verliehen.

Diese Immobilie liegt ruhig gelegen und bietet eine entspannte Atmosphäre.
Die Terrasse auf der Südseite lädt ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und im Freien zu entspannen.
Genügend Platz bietet der Garten für ausgiebige Feste oder für Hobbygärtner, die ihrer Leidenschaft nachgehen möchten.

Die Lage des Hauses ist ideal für all diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Alles in allem bietet dieses denkmalgeschützte Objekt ein gemütliches Zuhause mit viel Geschichte und Charme.
Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Wohnort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lachen, Lachen / Moosbach (87760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Lachen liegt zehn Kilometer südöstlich von Memmingen.

Die Gemarkung Lachen besteht aus mehreren Gemeindeteile wie Moosbach, Albishofen, Hetzlinshofen, Theinselberg, Herbishofen, Lachen und Gossmanshofen.

Die Gemeinde ist ein ruhiger Wohnort. Die herrliche Landschaft lädt zu schönen Spaziergängen und geruhsamen Wanderungen ein.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Memmingen. Ebenfalls profitieren Sie von der Nähe zur A96 (München-Lindau).

Die Gemeinde Lachen verfügt über einen Kindergarten mit integrierter Kinderkrippe, Grundschulde, einer Bank, mit einem Waren- und Getränkemarkt mit Dingen des täglichen Bedarfs. In den Vereinen der Ortsteile gibt es ein vielfältiges Angebot an sportlichen, musikalischen und kulturellen Betätigungen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1732
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
640000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.425 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle
VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André SteidleGewerblicher Anbieter
Roßmarkt 2, 87700 Memmingen
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Memmingen / UnterallgäuDein Kontakt
Online-ID: 2fcum5d
Referenznummer: 24 413 007
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