Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.878 m²<br/>Grundstück Güldendorf Güldendorf Frankfurt (Oder) OT Güldendorf 15236

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €3.457,45 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.878 m²Grundstück
Güldendorf, Güldendorf, Frankfurt (Oder) OT Güldendorf (15236)

Herr Wolfgang Wiesner

WIESNER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.457,45 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna
Fenster: Kunststoff

-RESERVIERT- Stilvoll Wohnen in Frankfurt (Oder) - nahe dem Landschaftsschutzgebiet (Mühlental)

Massives, freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow-typ) in Ortsrandlage, Bj. 2006, Wohnfläche ca. 94 m², mit Fußbodenheizung, Stufenfrei, 3 Zimmer, separates WC mit Bidet, "Bad en Suite" mit großer Wanne und ebenerdiger Dusche, HWR, Abstellkammer, Dachraum über Einschubtreppe für Lagermöglichkeiten, 2 Terrassen, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 15.07.2034, Kennwert:
95,33 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Carport (und weitere Stellflächen) mit angrenzendem Schuppen und zusätzlichem Geräteraum, Sommerküche, Saunahäuschen, eigener Brunnen vollständig erschlossenes Grundstück, Abwassergrube ca. 7,50 m³, Grundstück ca. 1.878 m².

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Lage

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B112 nach Südosten in Richtung Eisenhüttenstadt. Bereits an der nächsten Ampel ordnen Sie sich links ein und biegen auf die Krumme Straße ab und folgen dieser, vorbei am Großen Dorfsee, in die Seestraße. Nach ca. 1,2 km und nach Passieren des Eisenbahntunnels erreichen Sie linkerhand den Abzweig zur Straße Am Zwickel, in die Sie abbiegen. Nach ca. 80 m zweigt links die Straße Mühlental ab, in der das Verkaufsgrundstück das 2. Grundstück darstellt. Zur Besichtigung werden wir Sie hier erwarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.457,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.301 €/m²

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