Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 280.400 € 1 Zimmer 28,6 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Monat
1Zimmer
28,6 m²Wohnfläche

26 Neubauwohnungen in geschützter Hoflage nahe Europacity

Neubauprojekt

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28 m² großes Studio Apartment nahe Europacity - Fertigstellung bis Juni 2024

Objektbeschreibung Dieses Studio Apartment befindet sich im 5. OG des Neubaus, der bis vsl. Juni 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und ist zum großzügigen 2. Innenhof ausgerichtet. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung

Lage

Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

280400 €

9.804 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter

Gabriele-Tergit-Promenade 17, 10963 Berlin

Partnerschaft

Herr Tom ClaerhoutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fcvy5y

Herr Tom Claerhout

SeG Kapital VV GmbH

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet280400 €280.400 €9.804 €/m²Finanzierung ab 1168 €/Monat1Zimmer28,6 m²WohnflächeBirkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)