Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 928 m²<br/>Grundstück Herxheim Herxheim bei Landau/Pfalz 76863

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
928 m²Grundstück

Luca Waldenberger

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Herxheim

Angeboten wird ein schönes EFH auf großem Grundstück und ist somit perfekt für Familien geeignet. Das Haus besteht aus einem älteren Teil und aus der ca. 1984 ausgebauten Scheune. Somit erstreckt sich das Haus über 4 Halbgeschosse, die perfekt durch wenige Stufen miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss ermöglicht der einladende Flur die Anbindung zu drei Zimmern inkl. großem Hobbyraum, zwei Bädern und einer schönen Küche mit Zugang zur Terrasse. Zu einem Freisitz gelangen Sie durch die Garage, welche auch über den Hobbyraum erreichbar ist.
Der große Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt zusätzlich über einen Pool. Das gesamte Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern.
Im Obergeschoss finden Sie fünf helle Zimmer, eine Küche sowie ein WC.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden, der als Abstellmöglichkeit dient.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Loggia
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Herxheim, Herxheim bei Landau/Pfalz (76863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herxheim bei Landau ist eine charmante Gemeinde mit einer idealen Lage inmitten der malerischen Weinberge der Südpfalz. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Pfälzer Wald, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Herxheim selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die historische Altstadt von Landau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Umgebung von Herxheim ist geprägt von Weinbergen und bietet somit die Möglichkeit, die berühmten Pfälzer Weine bei einer Weinprobe zu genießen. Die Nähe zur Deutschen Weinstraße macht die Region besonders attraktiv für Weinliebhaber und Touristen. Insgesamt ist Herxheim ein begehrter Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Pfalz schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

3.114,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.114,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.009 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Luca WaldenbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcwj5y

Referenznummer: 265551