Grundstück zum Kauf

245000 €245.000 €263,72 €/m²

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929 m²Grundstück

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Groß Munzel, Barsinghausen (30890)

Bei dieser seltenen Gelegenheit handelt es sich um ein ca. 929 m² großes Grundstück im ruhigen Ortskern in einer Sackgasse von Groß Munzel.
Das Traumgrundstück ist ohne Altbestand und kann nach §34 bebaut werden.
Dieses idyllische Grundstück ist ideal für jeden Bauherrn (nicht Bauträger gebunden), der naturnah und ruhig auf einem angemessenen großzügigen Areal wohnen möchte. Ein gewachsenes Umfeld und familienfreundliche Umgebung sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebots.
Bitte klären Sie vor Kauf des Grundstückes Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.
Groß Munzel gehört zu Barsinghausen, eine Stadt und selbstständige Gemeinde im südwestlichen Teil der Region von Hannover. Die ca. 33.500 Einwohner verteilen sich auf 18 Ortsteile, wobei die Kernstadt mit ca. 14.500 Einwohnern den Großteil der Stadtbevölkerung ausmacht. Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister und im Übergangsgebiet zwischen dem deutschen Mittelgebirge und dem norddeutschen Tiefland. Die Stadt ist hauptsächlich für die vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten bekannt, sodass es viele Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber in die Stadt zieht.
Ein S-Bahnhof, ist ca. 7 zu erreichen, ermöglicht die Fahrt nach Hannover in nur 36 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße 65 und die Autobahn A2 in ca. 2 Minuten.

Provisionshinweis 3% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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