Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 278.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück Nammering Fürstenstein 94538

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück

Herr Manuel Pflieger

Pflieger Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten, Keller, Garage und PV-Anlage

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Siedlungslage ist durch die Größe, Raumaufteilung und Lage ideal für eine Familie und erfüllt Ihnen den Traum vom Eigenheim!
Das große Grundstück, mit über 1000 m2 bietet viele Möglichkeiten, ob zum Spielen für Kinder, einen Selbstversorger-Garten, Obstgarten oder der Traum vom eigenen Pool… Hier haben Sie reichlich Platz!

Das Nebengebäude mit ca. 97 m2 bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für Hobbys (und Handwerk)!
Raumaufteilung EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne/WC, Abstellraum/Speißekammer, Treppenhaus

DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon mit Weitblick

Keller: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizöllagerraum

Optional: PV-Anlage 7,56 kWp

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Nammering, Fürstenstein (94538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nammering ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Fürstenstein im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in die hügelige Landschaft des Dreiburgenlands. Bekannt ist der Ort durch das Mahnmal, das an ein tragisches Ereignis während des Zweiten Weltkriegs erinnert, sowie durch seine Nähe zum Donau-Ilz-Radweg, der Naturfreunde und Radfahrer anzieht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

278000 €

2.355,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel PfliegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqdu58

Referenznummer: EFH108PEMP24