Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

899900 €899.900 €8.569 €/m²

Finanzierung ab 3614 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Feudenheim - Nord, Mannheim (68309)

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SHOWROOM BEIM OPEN HOUSE GEÖFFNET.
Besuchen Sie uns gerne unverbindlich bei der Projektvorstellung im Showroom: Sonntag, der 17.11., von 15 bis 17 Uhr, in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg.

INDIVIDUELLE BERATUNG.
Sie möchten mehr über die modernen Eigentumswohnungen auf SPINELLI erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen flora² in unserem Showroom näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 9710 20. Wir freuen uns auf Sie!

BAUBEGINN IM NOVEMBER 2024:
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Im November 2024 starten wir mit den Bauarbeiten der flora²-Parkvillen. Die Fertigstellung ist Anfang 2026 geplant.

Mehr unter: flora-mannheim.de

EIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen Sie sich ganzjährig auf angenehme, frische Luft freuen. Laut Klimaexposé der Beratung "ÖKOPLANA" ist die Temperatur im und um flora² um bis zu 7°C niedriger als in Mannheims Innenstadtlagen.

ZUHAUSE AM BUGA-PARK.
Das lichtdurchflutete 3-Penthaus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche und bietet von der obersten 4. Etage den perfekten Ausblick auf den BUGA-Park. Der rund 30 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ausgestattet mit großen, bodentiefen Fenstern. Die rund 20 m² große Süd-Loggia schließt sich an den Wohnbereich. Von dort genießen Sie einen unverbaubaren Blick in den großen BUGA-Park. Das Penthaus-Feeling wird komplett durch die zusätzliche Dachterrasse auf der Nordseite mit rund 9 m² Fläche. Hier dient ein Schrank gleich zweifach als Stauraum und als praktischer Sichtschutz. Auch haben Sie ein drittes Zimmer mit rund 15 m², das an das Wohnzimmer anschließt und einen weiteren optimalen Home Office-Bereich mit rund 8 m². Weiterhin verfügt die Wohnung über ein rund 13 m² großes Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche sowie Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.

Sonstiges DIREKT VOM BAUTRÄGER EPPLE.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister