Reihenmittelhaus zum Kauf 859.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.265 m²<br/>Grundstück Niendorf Hamburg 22455

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.265 m²Grundstück
Niendorf, Hamburg (22455)

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Niendorf Quartett

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

859000 €

6.607,69 €/m²

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COURTAGEFREI
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Merkmale und Ausstattung

2026
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Parkett

KfW 40 Reihenhaus mit idyllischem Garten und lichtdurchfluteten Räumen!

Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

- Luft-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Wand- und Bodenfliesen
- Lichte Raumhöhe min 2,50 m
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

OPTIMALE ANBINDUNG TRIFFT TÄGLICHEN KOMFORT
Das Beste aus zwei Welten: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt erreichen Sie den pulsierenden Marktplatz Niendorf Nord, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt und den Alltag erleichtert. Zudem sichert die Nähe zur U-Bahn-Station (600 m), zum Bus Pommernweg (400 m) und zur Autobahn A7 (5 Autominuten) eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kurzum: urbanes Flair und Mobilität ohne Kompromisse.

OASE DER RUHE IM HERZEN NIENDORFS
Entkommen Sie dem Stadtlärm. Gelegen an einer ruhigen, einspurigen Straße ohne Durchgangsverkehr, genießen Sie eine Oase der Ruhe. Die Wohnungen öffnen sich nach Westen, weg von der Straße, hin zu einem ruhigen Ambiente mit privaten Gärten und Terrassen. Hier ist Raum für Entspannung und Naturgenuss - ein ruhiger Rückzugsort im urbanen Umfeld

GRÜNE OASEN NUR EINEN SCHRITT ENTFERNT
Urbanes Wohnen mit grüner Seele. Gleich gegenüber lockt die Parkanlage Mäkerweg mit Grootsee und Spielplatz zur Auszeit im Grünen. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Parkanlage Voßberg mit Veranstaltungsflächen und Grün zum Entspannen ein, während die nahegelegene Hundewiese Nordalbingerweg mit Spielplatz auch für Familien und Hundebesitzer ideale Freizeitmöglichkeiten schafft. So ist das Wohnen im Quartett ein Synonym für Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,50 m², Bundesland: Hamburg

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.607,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.