Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.842,42 €/m²

Finanzierung ab 1529 €/Monat

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8Zimmer

165 m²Wohnfläche

825 m²Grundstück

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Stockau, Weidenberg (95466)

Hier bleiben keine Wünsche offen.
Dieses voll unterkellerte Haus wurde durch einen Architekten aus Bayreuth geplant. Es hat eine Wohnung im Erdgeschoss und eine bereits ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss. Zusätzlich sind zwei Räume im Kellergeschoss mit Tageslicht und Heizkörpern vorhanden. An die großzügig gebaute Doppelgarage schließt sich ein Raum für Gartengeräte an. Dieser könnte auch als Hobbywerkstatt genutzt werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 100 qm mit überdachtem Freisitz. Im Dachgeschoss sind ca.
65 qm mit Balkon vorhanden.
Sie können hier alleine oder eventuell auch mit den Eltern bzw. Großeltern leben. Auch eine teilweise Vermietung wäre möglich.
Gartenfreunde können sich auf dem ca. 825 qm großen eingewachsenen Grundstück verwirklichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Wohnhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Ortschaft etwa 10 Minuten vor Bayreuth.
Ein Kindergarten befindet sich im ca. 2 km entfernten Neunkirchen.
Die Grund- und Mittelschule befindet sich in Weidenberg. Diese ist ebenfalls ca. 10 Minuten entfernt.
Weiterführende Schulen und die Universität gibt es in Bayreuth. Diese sind per Zug über die im Ortskern gelegene Haltestelle erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Weidenberg als auch in Bayreuth.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 170,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen