Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

535000 €535.000 €4.053,03 €/m²

Finanzierung ab 1720 €/Monat

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6Zimmer

132 m²Wohnfläche

268 m²Grundstück

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Straßdorf, Schwäbisch Gmünd (73529)

Objektbeschreibung Mit unserem Neubauvorhaben in Schwäbisch Gmünd entstehen moderne Reihenhäuser mit voller Ausstattung und einem Intelligentem Wärme- und Energiekonzept zum schlüsselfertigem Festpreis.
Die Stadthäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2023 in KFW 40 Bauweise mit QNG Siegel erstellt.
Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der aktuellen KfW Förderung als klimafreundliches Wohngebäude in KFW 40 QNG erstellt .
Die Stadthäuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie.
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern besticht mit seinen 132qm WFL, 50qm Nutzfläche und großzügigem eigenem Grundstück inclusive 2 Stellplätze und vielem mehr.... Raumaufteilung Highlights :
Moderne Badezimmer, inclusive Dusche und Badewanne – Wellness in den eigenen vier Wänden!
• Fünf helle Zimmer damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen!
• Trendige Bodenbeläge im Wohn-/Schlafbereich und großformatige Fliesen in Küche und Bad – weil nur das zum Gesamtkonzept passt!
• Im Wohnbereich bodentiefe Fensterelemente für viel Licht und
Sonne im Haus.
DIE HAUSTECHNIK – modern-energiesparend, zuverlässig und effizient!
• Fußbodenheizung.
• Ökologische Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
auf dem Dach - Für innovative Wärme und Schonung der Umwelt und folglich niedrigen Energiekosten
• Handtuchwärmekörper im Bad. .
• Gedämmte Außenfassade mit moderner Farbgestaltung
DER WOHNKOMFORT –Ihr Platz zum Leben und Wohlfühlen...
• 132qm Wohnfläche – perfekt für die Familie Garage +Stellplatz inclusive
• Intelligente und durchdachte Grundrisse mit Gestaltungsmöglichkeiten; wahlweise
mit 5-6 Zimmer.
• zweites Duschbad im DG als Sonderwunsch möglich.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Straßdorf.
für Kinder unter drei Jahren werden Betreuungsplätze bereitgestellt. Die Römerschule ist eine Grundschule, die nur wenige Minuten entfernt ist. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.
Straßdorf besitzt eine gute Infrastruktur und durch die Verbindungen des ÖPNV ist die Ortschaft gut an die Stadt angebunden.
Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch einen großen Supermarkt, Bäckereifilialen und eine Metzgerei bestens abgedeckt. Ebenso ist die ärztliche Versorgung sichergestellt. Außerdem gibt es eine Apotheke, zwei Bankfilialen sowie eine Postfiliale.

Besichtigungstermine SERVICE:
-persönliche Beratung auf dem Baugrundstück,
-Sie können bei uns ein Musterhaus besichtigen
-Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar
-Sie kaufen bei uns provisionsfrei
-Finanzierungsservice (auf Wunsch)
-u.v.m.
WILLKOMMEN Bei GRUND IMMOBILIEN BAU