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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
259900 €1.065,16 €/m²
10Zimmer
244 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück
Büsbach, Stolberg (52223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
259900 €
1.065,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 16.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

PHI AACHEN - Anlagechance! Teil- Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Büsbach!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-teil-vermietetes-mehrfamilienhaus-mit-4-wohnungen-in-buesbach/
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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 1,85
Dist. Gesammtschule (km): 5,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 3,45
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 1960 Modernisierung
1986-2008 Fenster
2014 Heizungsbrenner, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zur Autobahn: 3.45, Distanz zum Bus: 0.10

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1917
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.065,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
927 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.885 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fd7t5z
Referenznummer: YY304_1
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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