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Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €3.242 €/m²
6,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

Flämig Real Estate
Herr Marcel Flämig
Flämig Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Alle unter einem Dach

Verwirklichen Sie Ihre Träume!
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder doch Mehrgenerationenhaus?
Alles ist möglich.
Diese phänomenale Liegenschaft besticht durch: Lage, gut strukturierte Aufteilung, beliebte Wohngegend, Terrasse, pflegeleichten Grundstück, PKW-Stellplätze, Keller, lukrative Viermietungsmöglichkeit, ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück und vielem mehr.
Zwei Wohneinheiten befinden sich in diesem Diamanten von Haus mit Anbau. Die Wohneinheiten sind individuell eingerichtet.
Die Aufteilung:
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer auf ca. 79m² verteilt mit einem durchdachten Grundriss. Sie überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, schlichtes Badezimmer, einer Küche, für Ihre Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie Ihren stressigen Alltag ausklinken lassen und die Sonne genießen.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer.

Beide Einheiten sind aktuell Vermietet.
Die Immobilie wurde 1938 erbaut und immer wieder auf modernen Wohnstandart modernisiert. Die letzte größere Modernisierung fand in Form von einem neuen DACH (2018) statt.

Diese prachtvolle Liegenschaft ist perfekt für ein Mehrgenerationswohnen mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Auch als starke Kapitalanlage könnte sich diese großartige Liegenschaft erweisen.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.
Daten zum Energiebedarfsausweis: Energiewert: 221,4kWh/(m²a); Gebäudeart: Zweifamilienhaus Klasse: G, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Brinkum, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
3.241,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.241,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.698 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flämig Real Estate
Flämig Real EstateGewerblicher Anbieter
August-Hagedorn-Allee 58, 28279 Bremen
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Partnerschaft
Herr Marcel FlämigDein Kontakt
Online-ID: 2awyb5p
Referenznummer: 1320253
Flämig Real Estate
Herr Marcel Flämig
Flämig Real Estate
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé