Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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363 m²Bürofläche

ab 363 m²Teilbarkeit

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Bad Aibling (83043)

In bester, zentraler Lage der Stadt Bad Aibling, finden Sie unsere, ca. 363 m² große Büro-/ Praxisimmobilie. Ein historisches Lager- und Werkstattgebäude wurde generalsaniert und in attraktive, nicht alltägliche Gewerbeflächen umgebaut. Hochwertige Baustoffe, ein großzügiger Grundriss und ein unverwechselbares Flair prägen diese nicht alltägliche Immobilie.

- hervorragende, ruhige Lage nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- teilweise offener, großzügiger, durchdachter Grundriss
- hochwertig ausgebaut, Glastrennwände, Mooreichenparkett
- 9 PKW-Parkplätze auf dem Grundstück

Flächenzusammenstellung:

ca. 276 m² Bürofläche
ca. 57 m² Nebenräume
ca. 31 m²Technik/WC-Anlagen

ca. 363 m² Gesamtnutzfläche

Bad Aibling liegt in einer der schönsten Landschaften Deutschlands. Wiesen und Wälder, Seen und Flüsse: Freizeit und Natur in Reinkultur. Auch der Kulturfreund kommt nicht zu kurz. Königsschlösser und Festivals warten zum Besuch auf. Das wirtschaftliche Zentrum Rosenheim ist nur 10 km entfernt. Über die nahe A8 erreichen Sie München, Salzburg oder Innsbruck in weniger als 2 Stunden. Busse und Bahnen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur.

Das Stadtbild Bad Aiblings ist malerisch und traditionell, durchzogen vom Flüsschen Glonn bietet es viele schöne Ansichten und Plätze.

Die wirtschaftliche Entwicklung ist in den letzten Jahren unter anderem durch die Neugestaltung eines ehemaligen militärisch genutzten Geländes sehr positiv verlaufen. Bad Aibling befindet sich in einem wirtschaftlich sehr stark genutzten Korridor, der im Osten in Rosenheim beginnt und im Westen bis nach Feldkirchen Westerham reicht.

Die Infrastruktur der Stadt sehr gut ausgebaut und verfügt über eine Vielzahl von Lebensmittelfilialisten, individuellen Einzelhändlern, Restaurants und Hotels.

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, jedoch zentraler, stadtnaher Lage.

Nutzung Büro- und Praxisfläche Zusatz/Über Uns Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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