Wohnung zum Kauf 396.000 € 3 Zimmer 99,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Damm Aschaffenburg 63741

Monat
3Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit
Damm, Aschaffenburg (63741)

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Hubert Rappert

Rappert Immobilien

Preise

Kaufpreis

396000 €

3.975,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Die perfekte Eigentumswohnung in Aschaffenburg – auch für Senioren

Harmonische Eigentümergemeinschaft mit 11 Wohnungen - 3 geschossiges Wohngebäude - Baujahr 1991

3 Zimmer Eigentumswohnung mit 99,62 qm Wohnfläche im 2. OG

Großer Wohn-/Essbereich mit 39 qm, Garderobe mit Gäste WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Kellerraum, Waschmaschinenraum (zusätzlich Platz für eine Waschmaschine/Trockner im Bad).

2 Balkone mit Fernsicht

Tiefgaragenstellplatz

Aufzug

Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

63741 Aschaffenburg-Damm

Ruhige Wohnlage mit kurzen Fußwegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zur Bushaltestelle.
Sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Weitere Informationen

Einzug Die Wohnung befindet sich in einem TOP-Zustand – wird von der Eigentümerin seit vielen Jahren selbst bewohnt und zum 01.06.2025 frei. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.975,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Rappert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Str. 42 , 97877 Wertheim

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Online-ID: 2fda65m