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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
355000 €3.060 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück
Im Fuchstal, Irxleben, Hohe Börde (39167)

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH

Preise

Kaufpreis
355000 €
3.060,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse

DHH mit 386 m² Grundstück in Irxleben

Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.

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Lage

Im Baugebiet Fuchstal stehen 56 Grundstücke für die Einfamilienhaus und Doppelhausbebauung zur Verfügung.
Hier können Sie den Stress und die Großstadthektik Magdeburgs vergessen.
Ideal für Berufspendler zur A2, A14 und B1 und mit allen Annehmlichkeiten vor Ort:wie Kita, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Aktueller Verkaufs und Reservierungsstand:
Die Parzellen 2, 3, 5, 9 und 17 sind reserviert !

Weitere Informationen

Sonstiges Bauphase : in Planung

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Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

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3.060,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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2.987 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Im Elbbahnhof 47, 39104 Magdeburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Holger SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fdak5s
Referenznummer: 29.42.2019-57
Dr.Sporkenbach Baukonzept GmbH
Herr Holger Schmidt
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