Einfamilienhaus zum Kauf 517.000 € 3 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.447 m²<br/>Grundstück Ketschendorf Buttenheim / Ketschendorf 96155

Einfamilienhaus zum Kauf
517000 €
3Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.447 m²Grundstück
Ketschendorf, Buttenheim / Ketschendorf (96155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Lorber

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

517.000 €

3.446,67 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Randlage in Buttenheim-Ketschendorf

Das im Jahr 1999 erbaute Dennert-Fertighaus Icon liegt in wunderbarer ruhiger Ortsrandlage. Das große Grundstück ist sehr gepflegt und bietet ihnen viele Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Durch die leichte Hanglage wurde im Keller/Untergeschoss zum Garten gelegen zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der aktuell als kleine Einliegerwohnung genutzt wird.
Erdgeschoss:
- großer Wohn-Essbereich mit Schwedenofen
- offene Galerie zum Spitzboden
- Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum / Speisekammer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
Untergeschoss:
- aktuell als Einliegerwohnung genutzt
- großer Wohn-Schlafraum mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse sowie Garten
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Heizraum
Weitere Details zum Objekt:
- voll unterkellerte Doppelgarage mit Sektionaltoren
- 9 m³ Zisterne für Gartenbewässerung/WC/Waschmaschine

Partnerservices

Lage

Ketschendorf liegt umgeben von Wiesen und Wäldern ca. 4 km entfernt von der Hauptgemeinde Buttenheim im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Dort finden sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Lebensmittelläden, Bäcker, diverse Einzelhändler ebenso Apotheken und Ärzte.
Buttenheim liegt eingebettet in die idyllische Landschaft am "Tor zur fränkischen Schweiz". Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu einem Ausflug ins Grüne ein. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. das Levi-Strauss-Museum, Sportmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben ergänzen das facettenreiche Freizeitangebot. Des Weiteren bieten viele fränkische Biergärten und Gastwirtschaften eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten.
Durch die zentrale Lage zwischen Nürnberg und Bamberg und der guten Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt zur A73) sowie dem Bahnhof in Buttenheim ist Ketschendorf sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ideal.
Für Familien sicherlich interessant: Sowohl zur Grundschule in Buttenheim, als auch zu den weiterführenden Schulen in Hirschaid und Bamberg besteht eine Schulbusanbindung direkt von Ketschendorf aus. Kindergärten befinden sich in Buttenheim und Gunzendorf (u. a. ein Waldkindergarten).