Einfamilienhaus zum Kauf 178.800 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.848 m²<br/>Grundstück Küstrin-Kietz Küstriner Vorland 15328

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.848 m²Grundstück

Frau Anke Kretzschmann

adlerfinanz-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

+++ Junge Familien aufgepasst, Einfamilienhaus im Grünen mit großem Potenzial +++

Zum Verkauf steht ein charmantes massives Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem weitläufigen Grundstück von 1.848 m², auf dem hinteren Grundstücksteil, eingebettet ist. Umgeben von einem schönen, grünen Garten mit tollem Baumbestand bietet dieses Haus eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde 1965 als Kleinhaus erbaut und 1985 um 2/3 erweitert sowie ständig saniert und in Ordnung gehalten.
Es verfügt augenblicklich im Erdgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlich Ausbaureserven und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können eigene Ideen umgesetzt werden, um dem Haus eine individuelle Note zu verleihen.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Nachtspeicheröfen und für die Wasserversorgung wurde ein entsprechender Durchlauferhitzer installiert.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung selbstverständlich vorgelegt werden.
Als Abstellmöglichkeit steht im Garten ein kleines massives Häuschen zur Verfügung und die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien, die sich ein ruhiges großzügiges Zuhause wünschen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sich persönlich ein Bild. Wir vereinbaren sehr gern für Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport
1 Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Küstrin-Kietz, Küstriner Vorland (15328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Küstrin Kietz ist ein charmanter und ruhiger Ort im Bundesland Brandenburg, das sich direkt an der Oder befindet. Die malerische Lage bietet eine idyllische Umgebung, die von einer reizvollen Natur geprägt ist. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren, usw.

Der Ort zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich kennen und schätzen. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, die dem Ort einen gemütlichen Charakter verleihen.
Küstrin Kietz bietet eine entspannte Lebensqualität, fernab vom hektischen Stadtleben, und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden.

Die Nähe zur Stadt Küstrin (Kostrzyn nad Odra) in Polen eröffnet zusätzliche kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Hier finden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben in Küstrin Kietz bereichern.

Insgesamt ist Küstrin Kietz ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in einer naturnahen Umgebung schätzen.
Das von uns im Alleinauftrag angebotene massive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Ortslage, ideal für Familien, ungestört vom Grenzverkehr.
Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufs-möglichkeiten (hauptsächlich in Manschnow) und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahn-Richtung Ostkreuz = 8 min. Fußweg, Bus- Richtung Seelow – Frankfurt/Oder = 3 min. Fußweg) in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Die östliche Berliner Stadtgrenze liegt ca. 70 km entfernt und ist über die Bundesstraße B 1 gut erreichbar.

Die Kombination aus Ruhe und doch guter Erreichbarkeit macht diese Lage attraktiv, für alle die ein harmonisches, ruhiges Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

178800 €

1.702,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.702,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

454 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.045 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Provision: Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung.
Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Anke Kretzschmann
adlerfinanz-Immobilien

Tel: 030-566 11 40
0173-60 90 504

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