Einfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 483 m²<br/>Grundstück Sonnewalde Sonnewalde 03249

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
483 m²Grundstück

Herr Michael Gesche

LOOS Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuer Preis - Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Es ist teilunterkellert und verfügt über einen charmanten und traditionellen Stil, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Es wird mit bezaubernden Kachelöfen beheizt, die eine wohlige Wärme verbreiten und für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt entweder über einen Boiler oder einen Badeofen, was Ihnen Flexibilität und Energieeffizienz bietet. Im Jahr 1995 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster installiert. Im Wohnzimmer wurden die Fenster 2015 erneuert.
Das Flachdach wurde 2020 erneuert und sorgt für zusätzliche Wertbeständigkeit.

Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Sie können hier gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den gepflegten Hofbereich genießen. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung, der eine kostengünstige und nachhaltige Bewässerung ermöglicht.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Scheune mit Garage und Stallungen. Diese bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung von Gegenständen, Fahrzeugen oder als Werkstatt. Ein Schleppdach dient als Brennstofflager und ermöglicht eine bequeme Lagerung von Heizmaterialien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit individuellem Charakter und viel Potential zu erwerben!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Sonnewalde, Sonnewalde (03249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem historisch geprägten Viertel am Ende einer idyllischen Straße in 03249 Sonnewalde. Diese Lage zeichnet sich durch ihre charmante und naturnahe Umgebung aus.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie weitläufige Wiesen, Felder und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder Outdoor-Aktivitäten einladen. Die natürliche Schönheit der Umgebung schafft eine erholsame Atmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Umgebung zu genießen.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Sonnewalde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Geschäften, Grundschule und Kindergarten. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.

Sonnewalde selbst bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Historische Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Sonnewalde, laden zu kulturellen Erkundungen ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Angeln oder Reiten. Auch Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten bieten Ihnen die Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen und Teil der Stadtgemeinschaft zu werden.

Das Einfamilienhaus bietet somit die perfekte Kombination aus einer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens und den Charme des historischen Sonnewalde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

98000 €

466,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.042 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Es wird um Verständnis gebeten, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten werden können. Gern kann auch eine persönlichen Beratung vereinbart werden.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

LOOS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 4, 03238 Finsterwalde

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GescheDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdc95w

Referenznummer: AK-132