Version: 6.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
430089 €2.861,73 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück
Wegberg, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
430089 €
2.861,73 €/m²
Provision für Käufer
Bei dem Kauf eines neuen allkauf Hauses fallen für den Hauskauf keine Provisionen für den Käufer an.
Der Grundstückserwerb wird i.d.R. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Ihr individuell gestaltetes Traumhaus in Wegberg: 4 Zimmer, 150 m² pure Lebensqualität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Meisterwerk in Wegberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² auf einem großzügigen Grundstück von 468 m², vereint dieses Haus modernen Komfort und individuelle Freiheit auf zwei Etagen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist langlebig, Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Teppichböden Gemütlichkeit und Wärme bieten.
### Energieeffizienz und Heizsystem
Ein Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Ihrem Geldbeutel zugutekommt, sondern auch die Umwelt schont. Dank der Wärmepumpe profitieren Sie von einer konstanten Wärmeverteilung im gesamten Haus und tragen gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz bei.
### Komfortable Extras
Im Angebot enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppen für einen Hauch von Luxus
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl
### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
In diesem Angebot ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Was bedeutet das für Sie? Wir übernehmen die wichtigen Installationsarbeiten wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt. Nach der Dämmung Ihrer Wände beginnen wir mit der Verlegung der Kabel sowie dem Einbau des Elektromaterials. Dazu gehört auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Hierbei montieren wir die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen erforderlichen Bauteilen. Die Abnahme erfolgt durch uns beim zuständigen Energieversorgungsunternehmen. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Bei allkauf setzen wir auf Sicherheit und Verlässlichkeit: Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Gestalten Sie Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wegberg. Erleben Sie höchste Qualität kombiniert mit individueller Gestaltungsmöglichkeit - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns jetzt!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an!
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Bei dem Kauf eines neuen allkauf Hauses fallen für den Hauskauf keine Provisionen für den Käufer an.
Der Grundstückserwerb wird i.d.R. durch gewerbliche Makler §34cGewO angeboten und kann daher zu einer entsprechenden Maklergebühr für das Grundstück (nicht für das Haus) führen. Sonstiges Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.861,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
981 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.746 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fdce5n
Referenznummer: HS10-292024-41844-Step1-3399-0
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop