Wohnung zur Miete

990 €990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Memmelsdorferstr. 8, Domberg, Bamberg (96052)

Objektbeschreibung Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist zweckmäßig gestaltet, die großzügigen Fensterflächen holen viel Licht und Luft herein. Der sonnenverwöhnte Balkon wurde zum Wintergarten ausgebaut. Dadurch avanciert diese Fläche fast zu einem zusätzlichen Zimmer und kann auch bei kühlerer Witterung genutzt werden. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite liegt das markante Gebäude der Luitpoldschule mit seiner neubarocken Gestaltung repräsentativ im Blickfeld.
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:
- Zugehörige, ruhige Gartenfläche mit ca. 200 m2
- Zum Wintergarten ausgebauter Balkon
Die Wohnung wurde in den 90er-Jahren modernisiert (Fenster, Sanitär, Böden etc.) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, ansprechenden Zustand. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung, deren Heiztherme 2021 erneuert wurde.
Küche inkludiert
Bad Möbel inkludiert Raumaufteilung siehe Bilder

Altes, gewachsenes Stadtviertel und traditionelle Gegend der Gärtner und Häcker. Der Vorteil dieser Lage zwischen Ottokirche und Bahnstrasse liegt vor allem in der Nähe zur Innenstadt, verbunden mit einer guten Abindung an das Fernstrassennetz. Nahe Haltepunkte der Stadtbuslinie sind selbstverständlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung