Wohnung zum Kauf 295.000 € 564 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Großhaslach Petersaurach 91580

Monat
564 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Großhaslach, Petersaurach (91580)

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Herr Philip Neumann

IMMOBILIENPROJEKTE neumann

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

523,03 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt. für den Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

#GELDMASCHIENE - PERFEKTE KAPITALANLAGE OHNE STRESS IN PETERSAURACH!

Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum

Objekttyp: Gewerbeimmobilie

Standort: Petersaurach, Mittelfranken

Rendite: 6,5% für den Käufer

Objektbeschreibung:

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.

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Lage

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen Nürnberg und Ansbach und ist somit nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus den umliegenden Ortschaften äußerst attraktiv. Das Zentrum von Petersaurach bietet eine hohe Frequenz an Besuchern und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Schnell sein lohnt sich: Sichern Sie sich dieses Schnäppchen und profitieren Sie von einer lukrativen Investition in einer interessanten Lage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

*Alle Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümer. Die Firma Immobilienprojekte Neumann übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit*

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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523,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.170 €/m²

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